Restituir el terreny original

Amb els dos edificis amb esquerdes de l’avinguda Santa Coloma desallotjats, ahir van començar els treballs de reconeixement del terreny, així com les obres de consolidació dels fonaments dels dos immobles. L’objectiu és determinar si l’empresa encarregada de les obres del davant té alguna cosa a veure amb les esquerdes, tal com asseguren els dos propietaris desallotjats, i que el terra estigui en bon estat. En el cas que es determini que l’obra de l’altra banda del carrer sigui la culpable dels desperfectes, els geòlegs plantegen una possible solució: restituir el terreny original.

Segons el president del Col·legi Oficial de Geòlegs d’Andorra, Valentí Turu, caldria aturar la promoció d’habitatges del carrer Prada Motxilla, restituir el terreny original previ a la construcció de l’aparcament, “amb el mateix volum de terres, pedres i rocs” que hi havia anteriorment, i a partir d’aquí fer un estudi “aprofundit” per conèixer què cal fer per tornar a posar en marxa aquesta obra. “Quan hi ha un problema de moviments per una excavació, s’ha d’intentar restituir la situació en origen al més aviat possible, però això no es pot fer fins que no s’observi que s’ha aturat el moviment i que les condicions són les correctes per tornar a intervenir”, va afirmar Turu. Això impediria tirar endavant la promoció de manera immediata, però no en el futur.

Sobre si la intervenció de la promoció del davant ha pogut ocasionar les esquerdes dels edificis de l’avinguda Santa Coloma, els geòlegs consideren que “la qüestió causa-efecte és innegable, és molt evident que pot existir”, però “caldria preguntar-se si la zona no estava debilitada abans per altres intervencions prèvies de la mateixa magnitud, ja sigui l’aparcament o altres actuacions de relativa recent construcció”, va puntualitzar en referència a la resta dels edificis del mateix carrer, ja que aquesta és la darrera parcel·la de la zona on s’ha construït. “Quan en una zona hi ha més d’una intervenció és molt probable que l’última a intervenir reculli tots els greuges que altres hagin pogut crear prèviament sense que hagin arribat a tenir un greuge significatiu, però sí que acumuli tot aquest historial”, va declarar Turu.

Per un altre costat, el president de l’entitat també fa referència al compliment de la normativa existent, ja que recorda que el ministeri d’Ordenament Territorial ha tornat a publicar el contingut dels estudis biològics del terreny que cal fer en qualsevol construcció. “Quan es fa un treball geològic o geotècnic de qualsevol terreny, hi ha un apartat, que és d’obligat compliment, on s’estableix quines mesures s’han de prendre a l’hora de fer els desmunts i quins efectes estan previstos en l’indret on s’actuarà, i si hi ha o no antecedents que permetin apreciar si es poden repetir aquests efectes”. 

Un altre col·lectiu professional amb coneixements sobre la matèria, els arquitectes, consideren que si en un edifici antic de cop i volta hi comencen a sortir esquerdes “és que alguna cosa ha canviat al seu entorn”. Normalment, asseguren les fonts consultades, són obres que es fan al voltant que afecten l’estabilitat del subsol, de manera que els fonaments “es mouen en bloc”, sobretot en el cas d’edificis antics, i acaben esquerdant-se. A banda de les obres, també poden aparèixer per fuites en xarxa que inunden el terreny i, per tant, “li canvien la consistència”. En aquest cas, “no m’estranyaria que fos una combinació de les dues coses”. És a dir, “les obres de davant i que, a més, haguessin afectat alguna xarxa comunal i s’hagués produït alguna fuita”.

Cal recordar que el Comú d’Andorra la Vella va decidir la setmana passada desallotjar les 68 persones que vivien als números 28 i 30 de l’avinguda Santa Coloma per haver-se intensificat els moviments. Van ser reubicats en hotels i aparthotels i no podran tornar fins d’aquí a uns tres mesos.